Réussir son projet
Tous nos conseils pour
mener à bien votre projet
Construire des fondations solides
Avant de vous lancer tête baissée dans votre projet, il est important d’établir une base saine et de vous poser les bonnes questions, afin d’éviter les déceptions par la suite.
Tout d’abord vous devez établir le budget dont vous disposez, qui va dépendre de votre situation professionnelle et de l’épargne dont vous disposez. Pour cela le mieux est de prendre rendez-vous avec votre banquier ou avec un courtier, qui vous aideront à faire le point et à maximiser vos chances d’obtenir votre prêt et de financer votre projet.
La deuxième grande étape est de trouver son terrain pour faire construire. Sans lui, il vous sera impossible d’obtenir une vision financière réaliste de votre projet, car son prix va impacter le budget alloué pour la maison, et les caractéristiques peuvent impliquer des aménagements spécifiques (terrassement, fondations, assainissement) qui peuvent vite faire grimper la facture !
C’est seulement après avoir finalisé ces deux premières étapes que vous pouvez commencer à prendre contact avec des constructeurs et à demander des devis. Notre équipe se tient a votre disposition pour réaliser un chiffrage précis du modèle de maison Homaj qui vous plaira en tenant compte des caractéristiques de votre terrain et après avoir effectué une visite technique.
Prendre le temps de la réflexion
Faire construire sa maison, c’est un véritable projet de vie, souvent l’aboutissement d’une mûre réflexion, menée seul, à deux ou en famille. Il est donc normal que vous ayez hâte d’emménager dans votre nouvelle demeure, mais vous allez devoir faire preuve de patience avant que le rêve ne se concrétise !
En effet, dans le cadre de la construction d’une maison ossature Homaj, il s’écoulera de 8 à 10 mois entre la signature du devis et la remise des clés. Cela peut sembler beaucoup, mais en réalité c’est peu comparé à la construction traditionnelle, où les délais moyens observés sont plutôt de 18 à 24 mois. Nous pouvons raccourcir ce délai standard notamment grâce à la préfabrication en usine des murs ossatures bois.
Profitez de ce temps pour imaginer votre futur aménagement intérieur ou votre déco, et choisir les artisans qui réaliseront votre cuisine et votre salle de bain par exemple ! Vous aurez ainsi la satisfaction après quelques mois de patience de vivre dans une maison unique et qui vous ressemble.
Faire les meilleurs choix techniques
D’un point de vue technique, la construction d’une maison implique de faire des choix, notamment au niveau des matériaux utilisés, mais également du système de chauffage par exemple. De multiples possibilités s’offrent à vous et peuvent s’adapter à votre budget, vos envies, la région où vous faites construire. A cela s’ajoute également depuis peu la prise en compte de l’impact carbone de chaque élément qui servira à construire votre maison, calculé dans le cadre de la RE 2020. Ce n’est pas toujours simple de s’y retrouver, et c’est parfois difficile de savoir quel est la meilleure option pour vous.
Pour vous aider à comprendre ce qu’implique le choix de tel ou tel isolant, ou d’une pompe à chaleur plutôt qu’une chaudière à gaz, du bous plutôt que de la brique, nous avons rédigé un guide complet et totalement gratuit. Il est téléchargeable directement depuis notre site et vous aidera à mieux comprendre les paramètres à prendre en compte lorsque vous imaginerez votre future maison, et à vous poser les bonnes questions.
Etre accompagné dans les démarches
administratives
L’un des aspects plutôt rébarbatif et malheureusement indispensable de tout projet de construction est l’accomplissement d’un certain nombre de démarches administratives. Et comme ce sont des démarches que l’on effectue rarement plusieurs fois dans sa vie, il n’est pas toujours simple d’y voir clair. Mais pas de panique, vous n’êtes pas seul à bord !
Que ce soit la demande de permis de construire ou encore le raccordement aaux réseaux, notre équipe effectue ces démarches en votre nom, maximisant ainsi vos chances de les voir aboutir rapidement et sans encombres.
Enfin, nous nous chargeons également de la rédaction du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), un contrat qui vous sera demandé par votre banque afin d’obtenir un prêt bancaire.
